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富民路38号-虎嗅网

上海富民路38号顾嘉棠旧居近年连续更换椰香天堂、Suzie's Garden、Ottimo等餐饮品牌，并在2025年前后再度闭店。文章以该园子为线索，结合老洋房租赁、外企高管消费、餐饮关店率和入境游客数据，分析外籍住客退潮对上海老洋房商业的冲击及消费结构变化。